據(jù)了解，為維護(hù)南寧市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，促進(jìn)南寧市住房公積金事業(yè)健康有序發(fā)展，南寧市住房公積金管理委員會(huì)決定對(duì)南寧市住房公積金貸款及提取政策作出階段性調(diào)整。

根據(jù)《通知》，暫停向購買第二套及以上住房或申請(qǐng)第二次及以上住房公積金貸款的職工個(gè)人及家庭發(fā)放住房公積金貸款（棚戶區(qū)、危舊房改造住房除外）。

在住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)上面，是指職工個(gè)人及家庭在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)（含六縣）擁有的自住住房套數(shù)（不含已賣出、已贈(zèng)與、已析產(chǎn)的）。

在住房公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)上，是指職工個(gè)人及家庭在全國范圍內(nèi)使用過的住房公積金貸款次數(shù)。由此可見，南寧市住房公積金貸款趨緊，" 認(rèn)房又認(rèn)貸 " 了。

在住房公積金提取方面，根據(jù)《通知》也進(jìn)行了調(diào)整，根據(jù)《通知》，職工個(gè)人及家庭在南寧市行政區(qū)域范圍（含六縣）外發(fā)生住房消費(fèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，房屋所在地須為職工個(gè)人及家庭戶籍或工作地。

除了提供相應(yīng)住房消費(fèi)類型所需材料外，還需提供戶口簿或單位出具的工作證明或工作地社保（住房公積金）繳存證明。

根據(jù)通知，住房公積金新政的調(diào)整將從 2017 年 9 月 30 日起開始執(zhí)行，如果職工個(gè)人及家庭在辦理住房公積金貸款或提取業(yè)務(wù)時(shí)，提供政府行政主管部門出具的《商品房買賣合同登記備案證明》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》等證明材料上登載的時(shí)間是在 2017 年 9 月 30 日之前的，可按調(diào)整前的住房公積金貸款或提取政策執(zhí)行。另外特別提醒，南寧住房公積金管理中心鐵路分中心暫不執(zhí)行該新政。

查詢名下房屋 市民可網(wǎng)上預(yù)約

今后，市民查詢個(gè)人名下房屋信息，可網(wǎng)上預(yù)約了。今年以來，受國家和自治區(qū)相關(guān)房產(chǎn)改革政策的影響，南寧市房地產(chǎn)市場增量房、存量房交易量激增，市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理納稅或貸款查檔需求激增，加上中小學(xué)新生入學(xué)查檔需求，形成今年中心查檔一個(gè)高峰期。

該中心在實(shí)現(xiàn)設(shè)點(diǎn)分流、網(wǎng)上預(yù)約查檔、增量房辦稅自助查檔等一系列便民措施基礎(chǔ)上，又推出便民利民舉措，提高查檔效率，緩解查檔高峰群眾排隊(duì)壓力。建議需辦理納稅的群眾通過網(wǎng)上預(yù)約查檔（登陸網(wǎng)址 http：//cd.nnfdcj.com 上網(wǎng)預(yù)約查詢名下房屋信息，本人持相應(yīng)材料到窗口直接領(lǐng)取證明）或直接在地稅局的自助查檔納稅終端機(jī)納稅。

另外，該中心計(jì)劃于今年 10 月中旬上線自助發(fā)號(hào)系統(tǒng)，由市民憑身份證自助取號(hào)。同時(shí)，計(jì)劃今年下半年實(shí)施微信公眾號(hào)預(yù)約查檔。另外該中心一樓查檔窗口除周一之外的工作日在早上 11 點(diǎn)、下午 3 點(diǎn)后辦事群眾較少，建議市民采取錯(cuò)峰排隊(duì)的方式，選擇在這些時(shí)間段前來辦理查檔業(yè)務(wù)。